![[design/2015/mobile_logo_header.png?123]](https://c.jrm-byty.cz/images/design/2015/mobile_logo_header.png?123){kind=logo}
Standardy
Bytový dům CHYTRÉ BYDLENÍ JRM@Lužiny klade maximální důraz na kvalitní materiály a pracovní postupy, které obyvatelům domu zajistí dlouhodobou životnost jejich nového bydlení.
Trigema Chytré bydlení Plus
Jednou z hlavních výhod konceptu Chytrého bydlení je, že máte vždy na výběr. Jak z hlediska lokalit, kde chcete bydlet, tak třeba i velikostí a dispozic bytů a jejich vybavení. Chytrého bydlení sází na kvalitu. A tomu je přizpůsobeno vše, s čím na trh společnost Trigema přichází. Koncept Chytrého bydlení se proto také od roku 2015 standardně nabízí v několika základních úrovních. Vedle výchozí varianty je to rovněž nadstavba v podobě Chytrého bydlení Plus, která je charakteristická pro JRM@Lužiny.
Příklad standardů, které můžete v rámci konceptu očekávat: VZT jednotka s rekuperací (nucené větrání), příprava pro inteligentní ovládaní bytu, fasáda: kombinace standardní silikonové omítky a dalšího povrchu, zděné bytové příčky, sádrové omítky, vstupní dveře bezpečnostní třídy 3, vnitřní dveře: CPL, obložky, 200 mm zateplení, okna: trojsklo, data: optické rozvody, domácí telefon: standardní a dále i příprava rozvodů pro videotelefon atd. Více detailních informací Vám ochotně sdělí v našem prodejním centru.
Energetická náročnost budovy
Projekt JRM je stejně jako všechny ostatní rezidenční projekty společnosti Trigema zařazen do třídy B - velmi úsporná. Energetický průkaz náročnosti budovy ke stažení.
Nucené větrání
Zatímco dřívější stavební projekty počítaly s výměnou vzduchu skrz netěsnosti oken, moderní byty v nízkoenergetických domech jsou téměř hermeticky uzavřeným systémem. O dostatečnou výměnu vzduchu se proto stará vzduchotechnický systém.
Díky tepelné rekuperaci dochází k ohřevu čerstvého vzduchu vzduchem odpadním a zamezuje se tak tepelným ztrátám vzniklým větráním. Teplo, které tedy vzniká v bytě tak zůstává uvnitř, a zvenku přichází čerstvý vzduch předehřátý na příjemnou teplotu.
Každá rekuperační jednotka má i přidaný systém elektrického ohřevu, který stačí na dotápění nízkoenergetického bytu s minimální spotřebou energie.
Výkonná vzduchotechnika s rekuperačními jednotkami vymění během hodiny nejméně 10 % objemu vzduchu bytu. Během deseti hodin se tak kompletně vymění vzduch v bytě, což pozitivně ovlivňuje kvalitu vzduchu ať už z hlediska obsahu oxidu uhličitého, pachů, nebo vzdušné vlhkosti. Celý systém je regulovatelný a jeho výkon lze několikanásobně zvýšit.
V bytě jsou dvě odděleně nastavitelné větve - jedna zajišťuje odvod vzduchu z kuchyně, druhá ze zbytku bytu. Je tedy možné zvýšit např. odvod kuchyňských par během vaření a současně nechat na minimu větrání zbytku bytu.
Výhody tohoto systému pochopí každý uživatel až osobní zkušeností. Můžeme ale konstatovat, že se obecně jedná o zlepšení celkové uživatelské pohody v bytě a na tento systém existují jen pozitivní reakce uživatelů a to zejména z těchto důvodů:
- Větrání vzduchu není šokové - to znamená, že se vyhnete teplotním rozdílům, což vede nejen ke zvýšení obytného komfortu, ale ocení to například květiny citlivé na změny teplot
- Čerstvý vzduch je předehříván odpadním vzduchem, snižuje se tedy výrazně spotřeba energie na vytápění
- Výměna vzduchu je regulovatelná. Při minimálním výkonu se za hodinu vymění 10 % vzduchu v bytě, což zajistí příjemné prostředí bez prachu a vlhkosti, aniž by věrání bylo postřehnutelné
- Vzduchotechnický systém výrazně zvyšuje hygienický komfort bydlení - nerosí se okna, nevlhnou rohy místností a zabraňuje se tak vzniku plísní
- Odvod vzduchu z kuchyně – větrá celý prostor, ne jenom prostor nad sporákem. Samozřejmě je možné také doplnit nad varným místem cirkulační digestoř s uhlíkovým filtrem, která zajistí částečnou lokální filtraci pachů z vaření
Inteligentní ovládání bytu
Energetická úspornost a vzduchotechnika jsou pro projekty Trigemy samozřejmostí. Standardem bytů CHYTRÉHO BYDLENÍ BLV je příprava pro technologie inteligentního bydlení.
Představte si, že svůj domov můžete ovládat jednoduše prostřednictvím svého mobilu odkudkoli na světě. Že neutrácíte za zbytečné vytápění v době, kdy není nikdo doma, a přesto se vrátíte do příjemně teplého prostředí. Představte si bezpečný domov, který dokáže reagovat na vodu i oheň. To a mnohem víc může umět i váš domov.
Pokud vás předchozí řádky spíše vyděsili, neztrácejte hlavu a pokračujte ve čtení. Projekt BLV vám v základu nabízí pouze to vybavení, které můžete ovládat i manuálně tak, jak jste zvyklí a zároveň umožňuje maximální rozšíření podle vašich přání.
Ve svém bytě najdete:
- řídící jednotku
- termostatické hlavice na radiátorech
- detektor kouře
Mezi další vybavení, které můžete doobjednat a jednoduše připojit ke stávajícímu systému, patří například chytré stmívače, které vám poskytnou přesně takové osvětlení, jaké zrovna chcete a dokážou reagovat na váš příchod nebo momentální světelnou situaci. Jednoduše také můžete měřit spotřebu všech spotřebičů, časovat dobu jejich spuštění a další pokročilé možnosti. Systém je také schopný upozornit vás v případě poruchy nějaké spotřebiče, zasáhnout v případě zaplavení nebo požáru. Mezi další možnosti rozšíření patří i pohybová a soumraková čidla, čidla CO2, kamery, dveřní magnety a výhledově i například meteostanice. Systém je také propojitelný se systémy pro ovládání domácího audia a videa.
Sklepy a parkování
Sklepy se nacházejí v 1. nadzemním a v 1. podzemním podlaží, jejich cena je součástí ceny bytu.
Garážová stání je nutné dokoupit společně s bytem a jejich cena není součástí ceny bytu. Ceny garážových a parkovacích stání jsou od 230 000 Kč s DPH.
Parkování v objektu JRM je dimenzováno s maximální optimalizaci využití podzemních prostor a bude realizováno také pomocí moderních technologických nezávislých zakladačů. Vozidla jsou tak parkována na rovných plošinách. Tyto parkovací zakladače mají nosnosti vozidel do 2,0t. Ke správnému zaparkování vozidla slouží stavitelné klíny, které si uživatel nastaví podle parkovaného vozidla (horní i dolní plošiny mají po dvou klínech).
Stavební standardy bytů a domu
- Nosná konstrukce: kombinace železobetonového a zděného stěnového systému.
- Obvodový plášť: kontaktní zateplovací systém.
- Byty v 1. NP mají nadstandardní výšku 3 280 mm.
- Ostatní byty 2 650 mm.
- Železobetonová monolitická deska.
- Podhledy v bytových jednotkách, na chodbách akustické.
- Zděné.
- Obývací pokoj, ložnice, chodba – plovoucí laminátová, lišta po obvodě.
- Koupelna, WC, kuchyňský kout, zádveří, předsíň, komora – keramická dlažba, výběr dle standardu.
- Balkon, terasa, lodžie – mrazuvzdorná, protiskluzná keramická nebo betonová dlažba.
- Společná chodba, podesty – keramická dlažba dle výběru architekta.
- Varianta podlahové krytiny v bytové jednotce závisí na dispozici a projektové dokumentaci.
- Stěny v bytových jednotkách – sádrové.
- Bytové jednotky – bílé, otěruvzdorné.
- Společné chodby, schodiště – bílá barva, část s barevným nátěrem dle výběru architekta.
- Koupelna, WC – keramický obklad, výběr dle standardu.
- Kuchyňský kout – bez obkladu.
- Keramické obklady a dlažby jsou ve standardu vyspárovány spárovačkou dle standardu.
- plastová - izolační trojsklo.
- Vnější oplechování: lakovaný hliníkový plech, vnitřní systémové plastové, příp. laminátová deska.
- Sekční, vjezdová vrata do podzemních garáží ovládaná dálkově.
- Bezpečnostní dveře š. 900 (případně 1.000) mm hladké, protipožární, bezpečnostní tř. 3, povrch CPL.
- Bezpečnostní kování – kukátko; zárubně ocelové; dřevěný práh.
- Obložkové zárubně.
- Dveře povrch CPL, v designu dle určeného standardu, rozměr dle PD.
- Interiérové kování.
- Dveře vstupní do objetu – prosklené hliníkové (samozavírač, paniková klika, el. vrátný).
- Čidlo bude osazeno v každé předsíni jednotlivých bytů.
- Interiérové prvky – vypínače, zásuvky ve standardu (např. Schneider, nebo ABB).
- Příprava pro kuchyňská linku bude ukončena v krabici za předpokládanou polohou kuch. linky.
- Centrální výměníková stanice v přízemí.
- V koupelnách je umístěn topný žebřík – desková, nebo lavicová topná tělesa.
- Termostatické hlavice na těchto tělesech.
- Regulovatelný systém výměny vzduchu.
- Dle specifikace standardu.
Pozn.: společnost Trigema, a.s.. si vyhrazuje právo případně měnit podmínky těchto standardů.